1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市浦和区
58.7万円/㎡
前年比-1.5%
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ライオンズマンション浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
1991年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
3,757万円
68.4万円/㎡
2,945
3,486
4,027
4,569
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,027万円
63.4万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月9日
ライオンズマンション浦和常盤公園
3,280万円（59.7万円/㎡）/ 1階 / 54.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,280万円 | 59.7万円 | 1階 | 54.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 3,980万円 | 78.0万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/01 | 3,980万円 | 68.2万円 | 9階 | 58.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,980万円 | 68.2万円 | 9階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 57.9万円 | 9階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,550万円 | 51.0万円 | 2階 | 50.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,700万円 | 54.0万円 | 2階 | 50.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,700万円 | 50.0万円 | 2階 | 53.95㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,690万円 | 53.8万円 | 1階 | 50.04㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/03/21 | 2,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 50.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 59.6万円 | 1階 | 50.04㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,280万円 | 59.7万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,590万円 | 69.4万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,300万円 | 56.0万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅17分 | 3,090万円 | 45.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅18分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/15 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンヴェール北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/09 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2023/07/16 | レーベンハイム浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 3,780万円 | 63.2万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,690万円 | 59.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市浦和区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して1.7%割高です。
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1975年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
コスモ与野ステーションビュー
埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目
JR京浜東北線 / 与野駅 徒歩 5分
1987年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造