1986〜1996年築, 専有面積48.40㎡〜68.40㎡の平均販売価格
埼玉県
42.1万円/㎡
前年比+9.3%
さいたま市浦和区
62.3万円/㎡
前年比+11.0%
ライオンズマンション浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
1991年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造
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9階 / 58.4㎡の場合
相場
4,000万円
68.5万円/㎡
2,132
3,378
4,623
5,868
AI査定結果
推定相場価格
4,000万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,623万円
57.8万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション浦和常盤公園
3,380万円（57.9万円/㎡）/ 9階 / 58.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 57.9万円 | 9階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,550万円 | 51.0万円 | 2階 | 50.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,700万円 | 54.0万円 | 2階 | 50.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,700万円 | 50.0万円 | 2階 | 53.95㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,690万円 | 53.8万円 | 1階 | 50.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 2,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 50.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 59.6万円 | 1階 | 50.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/09 | 2,990万円 | 54.4万円 | 6階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/18 | 2,790万円 | 55.8万円 | 11階 | 50.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,880万円 | 57.6万円 | 11階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヒルズ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ダイヤモンドスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅12分 | 4,380万円 | 67.5万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅13分 | 4,380万円 | 71.3万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/21 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,290万円 | 75.9万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/27 | インフィニティ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 3,098万円 | 65.1万円 | 47.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/29 | ルミナス常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅15分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、さいたま市浦和区では11%上昇しています。
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